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SERVICE. 事業内容

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REAL ESTATE SALES 不動産売却

スムーズな売却を、実現する。

「今住んでいる家を売って、もっと広い家に移りたい」とお考えの方はぜひ当社へご相談ください。売りたい不動産の価格を査定したうえで、スムーズな売却となるようサポートいたします。

WORK FLOW

  1. ご相談
  2. 価格査定
  3. 媒介契約締結
  4. 売買契約
  5. 決済・引き渡し

ご相談

  1. お問い合わせ

    まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。

    お問い合わせ

  2. ヒアリング

    お客様のお悩みをしっかり把握するため、ヒアリングを行います。「今、どのようなことにお困りなのか」をお聞かせください。

  3. プランのご提案

    お客様のご相談内容に合わせたプランをご提案いたします。ご相談の内容は一人ひとり違うものです。それぞれに合わせた、きめ細かなご提案で問題やお悩みを解消いたします。

価格査定

  1. 査定

    最新の不動産市況はもちろん、近隣で売却された不動産の情報をもとに査定します。

  2. 訪問査定

    不動産を売ることが決まったら訪問査定を進めます。実際の不動産を見て、詳しい価格をご提案。不明点などございましたら、お気軽にご相談ください。

媒介契約締結

  1. 媒介契約

    売却の承認をいただけましたら、媒介契約を結びます。

  2. 売却活動

    媒介契約後、当社主導で売却活動を開始します。売り出したあとの反響などは定期的にお知らせしますので、ご安心ください。

売買契約

  1. 売買契約

    買主が決まりましたら、不動産の売買契約を結びます。買主側の住宅ローン事前審査と物件の最終調査を行ったうえで、売買契約しますので、ご安心ください。

  2. 署名・押印

    売主・買主双方が内容に納得しましたら、契約書への署名・押印を進めます。

決済・引き渡し

  1. 決済

    売買契約の中で定めた日時になりましたら、決済を行います。
    ※売主の住宅ローンが残っている場合、融資先の金融機関との間で同時に返済を行います。

  2. 引き渡し

    売主、買主、当社、金融機関の担当者を交えて決済が完了したら、同日のうちに不動産の現地に向かい、不動産の引き渡しを行います。

適正価格での不動産売却を。

不動産とひと言でいっても、その種類は一つひとつ異なるものです。
たとえば、同じ棟のマンションであったとしても階数や向きなどによって価格は違います。
そのため、売却をするにあたり「売り出す価格をいくらにするのか」は重要な要素です。

「高めの値段をつけたい」と思うかもしれませんが、
買う側(買主)もそのとき売りに出している不動産と比較して検討しているため、価格が相場より高すぎると敬遠されてしまいます。
豊富なデータをもとに今後の売却スケジュールを含めて、適正価格でご提案いたしますのでご安心ください。



あわせてこちらの記事もご覧ください

・不動産売却の不安を分かりやすくポイント解説
・遠方の物件を売却、処分するのは大変⁉

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兵庫県神戸市中央区磯辺通1-1-18
カサベラ国際プラザビル302号
TEL. 078-200-5076
FAX. 050-3606-3294

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